喜迎二十大|宜居长沙:“住房不炒” 点亮幸福生活

编辑:申雨 发布时间:2022/10/13 17:28:01 来源:大公湖南

  国庆假期,金九银十,网红长沙“热”的不仅是旅游市场,还有房地产市场。据克而瑞湖南区域数据显示,2022年国庆假期市场(9月30日—10月7日)长沙内五区商品房网签成交面积18.23万平方米,同比上涨16.19%。在国庆促销活动推动下,长沙市多个楼盘销售额破亿。


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  老百姓买得起,开发商才能卖得快。众所周知,近年来,长沙一直被誉为全国“房价洼地”,让炒房客望而却步。自党的十八大以来,长沙一直坚持“住房不炒”定位,始终保持房地产调控目标不动摇,实施最严格的房地产调控政策,房地产市场呈现健康发展和良性循环——2013至2015年,长沙房地产市场以去库存政策为主;2016至2020年,长沙出台一系列政策,坚决遏制投机炒房;2021年下半年至今,长沙保障市场平稳发展,优化调控内容,稳价格、稳预期、提品质。


  笔者观察到,房价上涨的大趋势虽然未变,但随着调控政策制度的不断完善,涨幅逐渐趋于稳定。数据显示,过去十年,长沙房价涨幅远远低于国内其他一线、新一线城市,市内商品住宅成交价均价位居中部六省省会城市最末位。


  房地产调控的“长沙样本”受各方高度评价,曾在中国改革(2020)年会暨新发展阶段地方改革推进高层研讨会上,成功入选10个“中国改革2020年度案例”。


  此外,长沙还采取有力措施解决新市民、年轻群体、低收入群体的住房困难,满足居民不同层次的实际需求。据悉,长沙预计在“十四五”期间,新建(筹集)公租房1万套,新增公租房货币补贴发放力争3.5万户,新建(筹集)保障性租赁住房15万套,棚户区改造达0.91万户,将构建由公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,形成“租售补改”为一体、“多层次、广覆盖、多主体”的住房保障新格局。


  住房是普通中国老百姓一生中最大的消费,是老百姓最关心的民生话题。受益于长沙“房价洼地”、住房保障体系完善等多方面原因,长沙连续14年获评“中国最具幸福感城市”,吸引高素质人才来长沙发展,成为招揽人才的“金字招牌”。


  “长沙房价的确不高,经济压力小,适合生活,身边有很多朋友都因友好的房价选择定居长沙。”据长沙统计调查近期发布的民意调查显示,有90.2%的被访者对长沙房价调控成效表示“非常好”和“比较好”。与同类城市比较,有67.1%的被访者认为长沙房价“适中”或“偏低”,与去年同期同类调查(55.9%)相比有明显提升,长沙坚持“房住不炒”的政策效果深入民心。


  “让老百姓买得起房、买得到房,住得好房。”笔者相信,长沙强有力的房产强调控,在促进高质量“住有所居”、进一步提升居民幸福感的同时,也将更好地推动整个城市的快速发展。长沙,未来可期!(文/大公湖南 周汝洁)


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